平塚市の外壁塗装で失敗しない業者選び！地元塗装店とハウスメーカーの決定的な違い
- 7月18日
- 読了時間: 24分
最近は少しづつ材料も出てきましたが、まだ本格的ではありません。戦争の情勢で一時は壊滅状態でした。出たと言っても値段は３倍近くいってる物もあります。いまだに販売中止の材料もあります。特にシンナー関係は3倍です。当然見積もり価格にも影響してきます。お客様の負担になってきますよね。でも弊社では値段を出来る限り上げないで、多少利益は減ってでもお客様負担を軽くしたあげたいです。
材料が入らなくて工事がストップしている業者も多々あるようです。弊社はお陰様でそうならずに営業してこれました。
はじめに｜平塚市で外壁塗装を考える人が必ず直面する“最初の壁”
平塚市で外壁塗装を検討し始めると、多くの方が最初にぶつかる疑問があります。
「地元の塗装店に頼むべきか？」 それと「ハウスメーカーに任せたほうが安心なのか？」
この二択は、実は多くの平塚市民が悩むポイントです。
ハウスメーカーは大手で安心そう
地元の塗装店は価格が安いと聞く
でも手抜きされたら困る
保証はどちらが強いのか
施工品質は本当に違うのか
こうした疑問が次々に浮かび、最終的に「どこに頼むのが正解なのか」が分からなくなる方が非常に多いのです。
私たちもよく相見積もりで大手ハウスメーカーとぶつかる事があります。金額的には大幅に弊社の方が安いケースが多いです。そんな中で弊社がアピールできる所は、一切下請けは使わずに全て私自身が手掛けていくと言うことです。
今日も外壁の上塗りをやってきました。4人で現場へ入り外壁の仕上げの作業内容でした。材料はセミフロンスーパーマイルドⅡでした。
ハイブリッド無機質塗料になります。耐用年数は20年～25年となっております。
しかし、外壁塗装は 100万円前後の大きな買い物。
しかも、平塚市は
・海風
・湿気
・台風
という特殊な環境が重なる地域のため、業者選びを間違えると 塗膜の早期劣化 や 追加費用の発生 といったトラブルに直結します。
だからこそ、この記事では
地元塗装店
ハウスメーカー
この2つの違いを、平塚市の環境・施工事情を踏まえて 徹底的に比較・解説 していきます。
読み終える頃には、「自分の家にはどちらが最適なのか」 「どんな基準で選べば失敗しないのか」が、はっきり分かるようになります。
1．平塚市の外壁塗装は“全国共通”ではない
〜この地域特有の気候が業者選びに影響する〜
平塚市で外壁塗装を成功させるためには、まず 地域の気候特性 を理解する必要があります。
平塚市は「塩害エリア」である
相模湾に面する平塚市は、海風に含まれる塩分が建物に付着しやすい地域です。
金属部のサビが早い
外壁の劣化が内陸より早い
塗膜の耐久性が落ちやすい
特に、袖ヶ浜・龍城ヶ丘・高浜台・花水川周辺 などは、塩害の影響が顕著です。
湿気が多く、カビ・苔が発生しやすい
湘南エリアは湿度が高く、外壁の北面を中心に
苔
カビ
黒ずみ
が発生しやすい傾向があります。
台風の通り道である
平塚市は台風の影響を受けやすく、
雨漏り
破風板の劣化
シーリングの破断
などが起こりやすい地域です。
この気候が「業者選び」にどう影響するのか？
結論から言うと、平塚市の気候を理解していない業者は、適切な塗料選び・施工ができない。
つまり、
ハウスメーカー
地元塗装店
どちらを選ぶにしても、“平塚市の気候に合わせた施工ができるかどうか” が最重要ポイントになります。
2．地元塗装店とハウスメーカーの“構造的な違い”を理解する
ここからは、両者の違いを「構造」から解説します。この構造の違いこそが、価格・品質・保証・対応力の差を生みます。
地元塗装店の特徴
1. 自社施工が基本
地元の塗装店は、ほとんどが 自社職人による施工 です。
現場調査
見積り
施工
完工チェック
アフターフォロー
これらを一貫して行うため、施工品質が安定しやすい というメリットがあります。
自社でドローンを飛ばし見積もりして完全自社施工です。
2. 中間マージンがない
ハウスメーカーと違い、地元塗装店は 中間業者を挟まない ため、
価格が安い
施工内容が明確
職人の技術がそのまま反映される
という特徴があります。
3. 平塚市の気候を熟知している
地元で長く続いている塗装店は、平塚市の気候・劣化傾向を熟知しています。
海沿いの家は金属部の下地処理を強化
北面は防カビ塗料を推奨
台風対策としてシーリングを強化
など、地域に合わせた施工ができるのが強みです。
ハウスメーカーの特徴
1. 施工は下請け業者が行う
ハウスメーカーは、実際の施工を 下請けの塗装店に丸投げ します。
つまり、
ハウスメーカー
下請け塗装店
職人
という構造になり、中間マージンが発生 します。
2. 価格が高くなりやすい
中間マージンが重なるため、同じ塗料・同じ施工内容でも地元塗装店の1.3〜1.8倍の価格になることが多い。
3. 担当者は塗装の専門家ではない
ハウスメーカーの担当者は、塗装の専門知識を持っていない場合が多く、
塗料の選定
下地処理の判断
劣化の診断
などが曖昧なケースがあります。
4. 保証は長いが“施工品質”は別問題
ハウスメーカーは保証期間が長いことが多いですが、実際の施工品質は 下請け業者の技術に依存 します。
弊社での保証内容は外壁最長10年で場合により7年のケースもあります。でも保証何年と言っても弊社の場合はリピーター様が多いので年数関係なく呼ばれる事があればいつでも行くというようなスタイルです。
3．平塚市で実際に起きた“よくあるトラブル”
〜ハウスメーカーと地元塗装店の違いが出る瞬間〜
ここでは、平塚市で実際に多いトラブルを紹介します。
ケース1：海沿いの家で塗膜が3年で剥がれた
ハウスメーカーに依頼したお客様からの相談で多いのが、「3〜5年で塗膜が剥がれた」
というもの。
原因は、
下地処理不足
塩害対策の不十分
塗料選定ミス
などが多く、地域特性を理解していない施工が原因です。
ケース2：追加費用が次々に発生
ハウスメーカーは見積りが大雑把なことが多く、
追加の下地処理
シーリング補修
付帯部の劣化補修
などが後から追加されるケースがあります。結果として、最初の見積りより30〜50万円高くなる という相談が後を絶ちません。
ケース3：担当者と職人の情報共有不足
ハウスメーカーでは、
担当者
下請け業者
職人
が別々のため、情報共有が不十分になりがちです。
その結果、
色の間違い
工程の抜け
仕上がりのズレ
といったトラブルが起こりやすくなります。
4．地元塗装店とハウスメーカーの“決定的な違い”を比較
ここでは、両者の違いを分かりやすく整理します。
価格の違い
地元塗装店
適正価格（中間マージンなし）
ハウスメーカー
高額（中間マージンあり）
施工品質の違い
地元塗装店
自社職人で品質が安定
ハウスメーカー
下請け次第でバラつきが大きい
地域対応力の違い
地元塗装店
平塚市の気候に合わせた施工が可能
ハウスメーカー
全国共通のマニュアル施工
アフターフォローの違い
地元塗装店
迅速・柔軟
ハウスメーカー
担当者経由で時間がかかる
5．結論：平塚市で外壁塗装をするなら“地域密着の塗装店”が最適
もちろん、ハウスメーカーが悪いわけではありません。ただし、平塚市のように 気候の影響が大きい地域 では、地域の気候を理解し、適切な施工ができる地元塗装店のほうが圧倒的に有利です。
価格
施工品質
地域対応力
アフターフォロー
これらを総合的に見ても、平塚市で外壁塗装を成功させたいなら、地元の信頼できる塗装店を選ぶことが最も合理的な選択 と言えます。
私たちも自信を持って自社の職人さんの腕を発揮させたいです。完全自社施工で1工程、1工程をお客様に説明しながら丁寧な作業をさせて頂きます。自社独自の施工内容もあるので長期美観保持をお約束致します。
自信を持って作業しています。メーカー指定通りの施工方法にのっとった作業ををしていきます。
６．地元塗装店とハウスメーカーの「構造的な違い」を理解する
まず最初に押さえておくべきなのは、地元塗装店とハウスメーカーは、そもそもビジネス構造がまったく違う という点です。
この構造の違いこそが、
価格
施工品質
保証
現場管理
トラブル発生率
すべてに影響します。
1．ハウスメーカーは「自社で塗らない」
ハウスメーカーは、基本的に 自社で塗装工事を行いません。
実際に塗るのは、
下請けの塗装会社
さらにその下の孫請け職人
というケースがほとんどです。
つまり、あなたの家を塗る職人は、ハウスメーカーの社員ではない のです。ここで重要なのは、中間マージンが必ず発生する ということ。ハウスメーカー → 元請け塗装会社 → 下請け → 職人この流れの中で、費用が積み上がっていきます。
2．地元塗装店は「自社職人で完結する」
一方、平塚市の地元塗装店は、
現地調査
見積り
施工
完工チェック
アフターサービス
まで すべて自社で完結 するところが多いです。つまり、中間マージンが発生しない。
そのため、
同じ塗料
同じ施工内容
同じ家の大きさ
であっても、地元塗装店のほうが20〜40万円安くなる ことは珍しくありません。
弊社は全て自社施工です。スタートは見積もりからで、その家に一番あった塗料をお客様と共に選択し、お客様のご要望にできる限り沿うようにしていきます。金額も含めてです。
3．価格差は「品質差」ではなく「構造差」
ここで誤解してはいけないのは、ハウスメーカーが高い＝品質が高い というわけではないということ。
実際には、
ハウスメーカーは中間マージンで高くなる
地元塗装店は自社施工で安くなる
という 構造的な違い があるだけです。
7．平塚市の気候を知ると“業者選びの正解”が見えてくる
平塚市の外壁塗装は、他の地域と比べて 劣化が早い ことをご存じでしょうか。
その理由は、以下の3つの環境要因が重なるからです。
1．潮風（塩害）
平塚市は海に近く、塩分を含んだ風が外壁に付着しやすい地域 です。
塩分は、
塗膜を劣化させる
金属部をサビさせる
コーキングを硬化させる
といった影響を与えます。
2．湿気（湘南特有の湿度）
平塚市は湿度が高く、カビ・苔・藻が発生しやすい のが特徴です。
特に、
北側の外壁
風通しの悪い場所
日陰になる面
は、劣化が早く進みます。
3．台風・強風
湘南エリアは台風の通り道でもあり、強風による雨の吹き付け が多い地域です。
そのため、
塗膜の剥がれ
コーキングの破断
サイディングの浮き
が起こりやすくなります。
4．この気候に対応できるのは「地元を知る業者」
平塚市の気候は、全国チェーンのハウスメーカーが想定している一般的な気候とは違う という点が非常に重要です。
地元の塗装店は、
平塚市でよく使われている外壁材
平塚市で劣化しやすい箇所
平塚市の風向き・湿度
平塚市で長持ちする塗料の傾向
を熟知しています。
つまり、平塚市の気候に最適化された施工ができる のは、圧倒的に地元塗装店なのです。
8．ハウスメーカーと地元塗装店の「決定的な違い」を徹底比較
ここからは、平塚市で外壁塗装をする際に最も重要な比較ポイント を、地元目線で深掘りしていきます。
1．価格の違い
ハウスメーカー：高い（中間マージンが多い）
地元塗装店：適正価格（自社施工で無駄がない）
同じ塗料でも、30〜50万円の差 が出ることもあります。
2．施工品質の違い
ハウスメーカーは、
下請けが施工
職人の技術差が大きい
現場管理が弱い
という構造的な問題があります。
一方、地元塗装店は、
自社職人
技術が安定
現場管理が細かい
という強みがあります。
3．保証の違い
ハウスメーカーの保証は、
実際には「施工保証」ではなく「書類保証」
下請けが変わると対応が遅い
現場を見ない担当者が判断する
というケースが多いです。
地元塗装店は、
職人が直接対応
現場を見た上で判断
迅速なアフターサービス
というメリットがありま。
弊社の保証書になります。外壁は最長で10年の保証となります。でも弊社の場合、リピーター様が多いので保証何年と言うよりも、何年経っても呼ばれたら行きますよと言う感じです。
9．平塚市で外壁塗装を考える人が必ず迷う“二択”
平塚市で外壁塗装を検討し始めると、ほぼ全員が最初にぶつかる疑問があります。「地元の塗装店に頼むべきか？」 それとも「ハウスメーカーに任せたほうが安心なのか？」この二択は、実は非常に奥が深いテーマです。
ハウスメーカー＝大手で安心
地元塗装店＝価格が安い
でも品質は？
保証は？
手抜きはされない？
平塚の気候に合う施工はどちらが得意？
こうした疑問が次々に浮かび、最終的に「どこに頼むのが正解なのか」が分からなくなる方が多いのです。しかし、外壁塗装は 100万円前後の大きな投資。
しかも平塚市は
・ 潮風
・湿気
・台風
・強い日差し
が重なる地域。つまり、“どこに頼むか”で10年後の家の状態がまったく変わる と言っても過言ではありません。
10．地元塗装店とハウスメーカーの「構造的な違い」を知らないと失敗する
まず最初に理解すべきは、両者はそもそもビジネス構造がまったく違うという点です。
1．ハウスメーカーは「自社で塗らない」
ハウスメーカーは、基本的に 自社で塗装工事を行いません。
実際に塗るのは、
下請けの塗装会社
さらにその下の孫請け職人
というケースがほとんどです。
つまり、あなたの家を塗る職人は、ハウスメーカーの社員ではない のです。ここで重要なのは、中間マージンが必ず発生する ということ。ハウスメーカーの見積りが高くなる理由は、この構造が大きく影響しています。
2．地元塗装店は「自社施工」が基本
一方、平塚市の地元塗装店は、
自社職人
自社管理
自社保証
という ワンストップ型 が多いのが特徴です。つまり、中間マージンが発生しない。そのため、同じ塗料・同じ工程でも20〜40万円ほど安くなる ケースが多いのです。
全て自社施工で行っています。34年間このスタイルでやってきました。そんな中でたくさんの信頼が生まれてきたと思います。だからこそ今があると思います。
11．平塚市の気候に強いのはどちらか？
平塚市の外壁は、他地域よりも劣化が早い傾向があります。
理由は、
海からの塩分
湿気の多さ
夏の強い紫外線
台風の通り道
という 劣化要因が重なる地域 だからです。
ハウスメーカーは「全国基準」
ハウスメーカーの施工基準は、全国どこでも同じ仕様であることが多いです。つまり、平塚市の気候に特化した施工ではない。
地元塗装店は「平塚基準」
あののｎりｒ
平塚の潮風で剥がれやすい塗料
湿気で膨れやすい下地
台風で傷みやすい箇所
などを熟知しています。
つまり、地域特化の施工ができる。これは、長持ちする塗装において非常に大きな差になります。私はこの平塚で34年間やってきたと言う経験と自信があります。平塚には平塚なりの特徴と言う物があります。それはメリットでありまたデメリットでもあります。
12．価格の違いは「中身の違い」でもある
ハウスメーカーの見積りは高いが“高い理由”がある
ハウスメーカーの見積りが高いのは、
ブランド料
営業マンの人件費
会社の維持費
中間マージン
これらが含まれているからです。ただし、高い＝品質が良い とは限りません。
地元塗装店は「施工内容にお金が使われる」
地元塗装店は、
職人の技術
下地処理の丁寧さ
塗料の量
乾燥時間の確保
といった 施工の本質部分に予算を使える のが強みです。
13．実際の施工品質はどちらが高いのか？
ここが最も誤解されやすいポイントです。
ハウスメーカーの施工品質は「下請け次第」
ハウスメーカーは自社で塗らないため、施工品質は 下請け会社の技術力に依存 します。
さらに、
工期が短く設定される
乾燥時間が確保されない
職人が日替わりで変わる
といった問題も起こりやすい。
地元塗装店は「職人の顔が見える」
地元塗装店は、
誰が塗るのか
どんな技術を持っているのか
どんな施工をしてきたのか
が明確です。つまり、施工品質のブレが少ない。
14．保証の違いは“本当に大きい”
ハウスメーカーの保証は「書面は強いが実態は弱い」
ハウスメーカーの保証は、
年数は長い
書面は立派
ですが、実際には
下地の劣化は対象外
塗膜の剥がれも条件付き
施工不良の証明が難しい
というケースが多いです。
地元塗装店の保証は「実質的に強い」
地元塗装店は、
施工不良ならすぐ対応
現場を見れば原因が分かる
連絡すればすぐ来る
という 実質的に強い保証 が魅力です。
弊社の保証内容になります。工事完了後必ず発行する物となります。塗る場所によって保証内容も変わってきます。
15．平塚市の外壁は「全国平均より傷みやすい」という事実
平塚市の外壁は、他地域と比べて劣化スピードが早い傾向があります。理由は明確で、次の4つが重なるからです。
海からの塩分
湿度の高さ
夏の強い紫外線
台風による横殴りの雨
この4つが揃う地域は全国的にも多くありません。
特に 塩害 は厄介で、サイディングの反り・釘の腐食・シーリングの硬化を早めます。
つまり、平塚市の外壁塗装は「地域特化の施工」ができる業者でないと長持ちしない ということです。ここが、地元塗装店とハウスメーカーの違いを理解するうえで非常に重要なポイントになます。
16．地元塗装店とハウスメーカーの“決定的な違い”はここにある
違い①：施工をするのは誰か？
ハウスメーカーは自社で施工しません。実際に塗るのは 下請け・孫請けの塗装職人 です。
一方、地元塗装店は 自社職人が施工 します。この違いは非常に大きく、次のような差を生みます。
施工品質
乾燥時間の管理
塗り重ねの丁寧さ
現場での判断力
追加補修の柔軟さ
特に平塚市のように気候変化が激しい地域では、現場での判断力が仕上がりを左右する ため、自社職人のほうが圧倒的に強いのです。
違い②：価格の構造がまったく違う
ハウスメーカーの見積りが高い理由は、「中間マージン」が必ず発生するからです。
ハウスメーカー
→元請け
→下請け
→孫請け
→実際に塗る職人
この流れの中で、30〜40％の中間マージン が上乗せされることも珍しくありません。
一方、地元塗装店は元請け＝施工者 なので中間マージンがゼロ。そのため、同じ塗料・同じ工程でも20〜40万円以上安くなる ことが多いのです。
違い③：平塚市の気候に合わせた施工ができるか
ハウスメーカーは全国共通のマニュアルで施工します。しかし、平塚市の外壁は全国平均より傷みやすいため、地域特化の施工基準 が必要です。
例えば…
乾燥時間を長めに取る
シーリングを高耐久タイプに変更
塩害に強い下塗り材を使う
風が強い日は作業を中止する
雨が降りやすい季節は工程を調整する
こうした判断は、平塚市で長年施工してきた地元職人にしかできません。
違い④：保証の“中身”が違う
ハウスメーカーは保証期間が長いように見えますが、実際には「施工保証」ではなく「製品保証」が多いのが実情です。一方、地元塗装店は施工そのものに対する保証 を出すことが多い。
つまり、
塗膜の剥がれ
早期の色あせ
シーリングの破断
こうした“施工不良”に対して責任を持つのは地元店のほうです。
違い⑤：施工中の対応力が違う
ハウスメーカーは現場管理者が別会社のことも多く、トラブル時の対応が遅れがちです。
地元塗装店は社長・職人・現場管理が密に連携 しているため、問題が起きても即対応できます。特に平塚市は天候が変わりやすいため、このスピード感は非常に重要です。
違い⑥｜“施工の自由度”が圧倒的に違う
ハウスメーカーは「標準仕様」から外れにくい
ハウスメーカーの塗装工事は、あらかじめ決められた仕様書に沿って行われる のが基本です。
使える塗料の種類が限られる
工法も標準化されている
追加の要望は通りにくい
乾燥時間や工程の調整が柔軟にできない
つまり、“その家に最適な施工”ではなく、“会社のルールに沿った施工” になりやすいのです。
地元塗装店は「家ごとに最適化」できる
一方、地元の塗装店は違います。
外壁材の種類
劣化の進行具合
立地（海沿い・内陸）
日当たり
風の通り道
雨の当たり方
こうした条件を見て、家ごとに施工方法を変える のが当たり前です。たとえば平塚市では、「南側は紫外線で劣化が早いが、北側は湿気でカビが出やすい」という特徴があります。
地元店はこれを理解しているため、
南側は耐候性重視の塗料
北側は防カビ・防藻性能を強化
海側は塩害対策の下塗りを追加
といった“細かい調整”が可能です。
違い⑦｜“下地処理の質”がまったく違う
外壁塗装の耐久性を決めるのは、塗料そのものではなく「下地処理」 です。しかし、この下地処理こそ、ハウスメーカーと地元塗装店の差が最も出る部分です。
塗装は下地処理で全てが決まります。どこまで丁寧なケレン作業ができるかです。一番大切な工程です。これの良し悪しで塗装の耐用年数も変わってきます。
ハウスメーカーは「工程の省略」が起きやすい
理由はシンプルです。下請け業者に支払う金額が低いから。下請けは利益を確保するために、
洗浄を早く終わらせる
ひび割れ補修を簡易的に済ませる
旧塗膜の剥離を放置する
釘の打ち直しを省略する
こうした“見えない部分の手抜き”が起きやすくなります。特に平塚市は湿気が多いため、下地処理の質が悪いと、3〜5年で剥がれが出る ケースが多い。
地元塗装店は「下地処理に時間をかける」
地元店は、自分たちの看板で仕事をしている ため、手抜きは絶対にできません。
高圧洗浄を時間をかけて行う
ひび割れはVカット補修
浮いたサイディングはビス止め
旧塗膜はしっかり剥離
釘の打ち直しやコーキング補修も丁寧
こうした作業を丁寧に行うことで、塗料の密着が最大限に高まり、耐久性が10年以上変わる のです。
どの部分でもやり方は違うがケレンの大切さは一緒です。何事でもまずは下地処理からです
違い⑧｜“乾燥時間の管理”が圧倒的に違う
平塚市は湿度が高く、特に梅雨〜夏にかけては 乾燥不良が起きやすい地域 です。
乾燥不良は、
早期剥離
変色
塗膜の膨れ
ひび割れ
などの原因になります。
ハウスメーカーは「工程優先」
ハウスメーカーは工期が決まっているため、
乾燥が不十分でも次の工程に進む
雨の翌日でも塗る
気温が低くても塗る
こうした“工程優先の施工”が起きやすい。
地元塗装店は「天候優先」
地元店は、乾燥時間を最優先に施工スケジュールを組む のが普通です。
湿度が高い日は塗らない
風が強い日は飛散を避ける
雨の翌日は乾燥を確認してから作業
気温が低い日は塗料を変える
こうした判断ができるのは、平塚の気候を熟知しているから です。
違い⑨｜“アフターフォローの質”が決定的に違う
外壁塗装は、塗って終わりではありません。むしろ本当の勝負は、施工後の5〜10年 にあります。
ハウスメーカーは「保証はあるが、実際の対応は遅い」
ハウスメーカーの保証は立派ですが、
担当部署が別
下請けに連絡が回るまで時間がかかる
現地調査まで数週間
修繕はさらに後日
という流れになり、対応が遅い のが実情です。
地元塗装店は「即日〜数日以内に対応」
地元店は違います。
電話一本で社長が来る
職人がすぐに確認に来る
小さな補修ならその場で対応
こうした“顔の見える関係”があるため、アフターフォローの質が圧倒的に高い のです。
17．平塚市で実際に起きた「地元店 vs ハウスメーカー」の違い事例
ここからは、平塚市で実際にあったケースをもとに、“どんな差が出るのか”を具体的に紹介します。
事例①｜海沿いの家で「塩害対策」ができていなかった
ハウスメーカー施工 → 5年で剥がれ
原因
塩害対策の下塗りがされていなかった。
地元店施工 → 12年以上ノートラブル
理由
海沿い特有の劣化を理解し、塩害に強い下塗り材を使用。
事例②｜北側のカビが再発
ハウスメーカー施工 → 2年で再発
理由
標準仕様の塗料で防カビ性能が弱かった。
地元店施工 → 7年以上再発なし
理由
北側だけ防カビ性能の高い塗料を採用。
事例③｜サイディングの浮きを放置
ハウスメーカー施工 → 3年で塗膜が割れる
理由
浮いたサイディングを補修せず塗装したため。
地元店施工 → 浮きをビス止めしてから塗装
結果
10年以上問題なし。
弊社もトラブルやクレームなどと言うものはほぼゼロです。34年やってますがお客様には大変喜んでいただいております。だからこそリピートされるお客様が多いです。今では８割方は1度はお付き合いがあったお客様です。
18．地元塗装店とハウスメーカーの違い「現場対応力」と「判断スピード」がまったく違う
外壁塗装は、ただ塗るだけの作業ではありません。現場では毎日のように“想定外”が起きます。
雨が急に降る
風が強くなる
外壁を剥がしたら下地が腐っていた
既存塗膜が予想以上に脆い
サイディングの反りが進行していた
こうした状況に対して、どれだけ早く、正確に判断最適な処置を取れるか が仕上がりの寿命を大きく左右します。
ハウスメーカーは「現場判断」が遅れやすい
ハウスメーカーの現場は、基本的にこうした流れになります。
職人が異常を発見
下請け会社の現場監督に報告
現場監督がハウスメーカー担当者に報告
ハウスメーカー担当者が判断
指示が下りるまで待機
つまり、判断までに時間がかかる構造になっているのです。その間、現場は止まり、乾燥時間や工程がズレ込み、結果として 仕上がりに影響が出るケース も少なくありません。
地元塗装店は「その場で判断できる」
一方、地元塗装店は違います。
現場を見ている職人がそのまま判断
店主が毎日現場に顔を出す
その場で最適な処置を決められる
工程の調整も即対応
つまり、“現場の空気を知っている人間が、その場で決められる” という圧倒的な強みがあります。平塚市のように、天候が変わりやすく、湿度が高く、潮風の影響が強い地域 では、この判断スピードが塗装の寿命を左右します。
19．違い・「塗料の選び方」が根本的に違う
塗料選びは、外壁塗装の成否を決める最重要ポイントです。しかし、ハウスメーカーと地元塗装店では“選び方の思想”がまったく違う という事実はあまり知られていません。
ハウスメーカーは「自社の利益構造」で塗料が決まる
ハウスメーカーは、メーカーと提携している塗料を使うことが多く、選択肢が限られています。
自社ブランド塗料
提携メーカーの限定塗料
高単価のパッケージ商品
これらは、利益率を確保するためのラインナップ であることが多く、必ずしも“その家に最適”とは限りません。
地元塗装店は「家の状態と地域性」で塗料を選ぶ
地元塗装店は、外壁材・劣化状況・築年数・周辺環境・潮風の強さ などを総合的に見て塗料を選びます。
たとえば平塚市では、
海側 → 塩害に強いフッ素・無機
内陸側 → コスパ重視のシリコン
日当たりが強い → 耐候性重視
風が強い → 塗膜の密着性重視
雨が多い → 乾燥時間の短い塗料
このように、“地域のクセ”を理解した塗料選び ができるのが地元塗装店の最大の強みです。
このような無機質系の塗料の方が最終的にはコスパが良いと思います。初期費用は少々高めです。
20．「保証の質」がまったく違う
保証は「年数」だけで判断してはいけません。
ハウスメーカーの保証は“書面は長いが実質は薄い”
ハウスメーカーの保証は、
施工は下請け
点検も下請け
保証の判断は本部
現場を見た人が判断しない
という構造のため、実際に保証が適用されるまでに時間がかかる という声が多くあります。また、「塗膜の剥がれは保証対象外」「下地の劣化は対象外」など、細かい条件が多く、実際には使いにくいケースもあります。
地元塗装店の保証は“逃げ場がないから強い”
地元塗装店は、地域で評判が命 です。
すぐ駆けつける
現場を見てその場で判断
保証の線引きがシンプル
施工した職人が対応
つまり、“逃げられないから誠実” という構造になっているのです。平塚市のように地域密着の文化が強い街では、この誠実さが大きな安心につながります。
21．平塚市で地元塗装店を選ぶ“7つの基準”
ここからは、実際に業者を選ぶ際に役立つ 7つの判断基準 をまとめます。
現場調査の時間
30分で終わる業者は危険。最低60〜90分は必要。
写真付きの劣化診断
写真が少ない業者は要注意。20〜40枚が目安。
見積書の内訳
「一式」表記が多い業者は避ける。
塗料の説明
・メーカー名
・グレード
・耐用年数
を明確に説明できるか。
乾燥時間の管理
平塚市では特に重要。湿度の高い日は施工を止める判断が必要。
職人の顔が見えるか
誰が塗るのか分からない業者は危険。
保証の実効性
実際に“すぐ来てくれるか”が最重要。
この平塚で34年間やってきて色々な経験を積んできました。気候もそうですし、潮風や海風の影響も十分に体験してきたと同時に、それを対処する手法を学んできました。こればかりは他県や他市町村からきた者では分からな いと思います。いつも私たちは頑張っています。
外壁塗装は、ただ家を綺麗にするための工事ではありません。平塚市のように潮風・湿気・台風・強い日差しが重なる地域では、家を守るための“防衛工事” と言っても過言ではありません。そして、その工事を誰に任せるかで、10年後の家の状態は大きく変わります。
ハウスメーカーが悪いわけではありません。ただ、彼らは“全国基準”で家を守るプロ。一方、地元塗装店は“平塚基準”で家を守るプロです。どちらが正しいかではなく、あなたの家にとって最適な選択はどちらか という視点が大切です。この説明が、あなたの家を守るための確かな判断材料となり、後悔のない外壁塗装につながることを願っています。そして最後に一つだけ。外壁塗装は“業者選びで8割決まる”工事です。ぜひ焦らず、丁寧に、慎重に選んでください。あなたの家は、必ずそれに応えてくれます。
コメント